World of Confidence

Регистрация

Новости

Госдума одобрила в третьем чтении законопроект о контрсанкциях, предполагающий возможность ограничений в сфере миграции - 22.05.2018

22 мая 2018 г. Госдума одобрила в третьем чтении законопроект о контрсанкциях, предусматривающий возможность введения серьёзных ограничительных меры в миграционной и других сферах для широкого круга зарубежных стран

Россия и Белоруссия подпишут соглашение о безвизовом пересечении границы между странами для иностранных болельщиков - 18.05.2018

15 мая 2018 г. Россия и Белоруссия сообщили о намерении подписать соглашение, регулирующее порядок въезда и пребывания иностранных болельщиков в России и Белоруссии и пересечении ими границы между Россией и Белоруссией

Госдума одобрила в первом чтении законопроект о контрсанкциях, предполагающий возможность ограничений в сфере миграции - 15.05.2018

Госдума одобрила в первом чтении законопроект о контрсанкциях, предусматривающий возможность введения серьёзных ограничительных меры в миграционной и других сферах для широкого круга зарубежных стран

Облегчение процедур постановки на миграционный учет и регистрации в период проведения ЧМ по футболу - 14.05.2018

12 мая 2018 г. Президент РФ подписал Указ № 214 «О внесении изменений в Указ Президента РФ от 9 мая 2017 года №202 "Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в РФ чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года", облегчающий процедуру регистрации и постановки на миграционный учет граждан в период проведения Чемпионата Мира по Футболу 2018

Изменения в порядке оформления рабочих виз и приглашений в УВМ ГУ МВД России по г. Москве - 11.05.2018

Компания Конфиденс Групп информирует вас об изменениях в порядке оформления рабочих виз и приглашений в УВМ ГУ МВД России по городу Москве (Покровка 42)

Переезд в Россию. Как это захватывающе!

В последние годы релокационные услуги в России набирают популярность. Во многом это связано с приглашением иностранных сотрудников на работу в существующие, а также вновь открываемые на территории России представительства. Не последнюю роль играет растущая привлекательность для высококвалифированных специалистов крупных российских брендов, а зачастую и невозможность найти хорошо оплачиваемую работу у себя в стране.

Некоторые иностранные граждане приезжают без приглашения, просто на заработки. В любом случае поиск жилья в аренду, как основа релокационных услуг, востребован уже более 20 лет.

Переезд в любую страну сопряжен с рядом трудностей, с которыми приходится сталкиваться каждому человеку. Решение начать новую жизнь в России дается тяжело многим иностранным семьям. Практика показывает, что для большинства новая жизнь начинается именно в России. Иностранные гости сталкиваются с совершенно новым менталитетом, взглядами на жизнь, не самым легким языком, новыми звуками, зачастую практически не выговариваемыми, необычной кухней и традициями.

К сожалению, у представителей многих европейских стран сложился стереотип о неблагоприятных условиях жизни в России и о «злобных русских». Люди верят, что по улицам нашей страны опасно ходить – кругом грабят и насилуют, а каждый второй пытается обмануть. Во многом корни уходят в иностранные фильмы, где русские предстают не в очень хорошем свете.

Но прожив какое-то время в России, поучаствовав в наших великолепных национальных праздниках (Новый Год, Масленица, Пасха, День Победы и т.д.), оценив широту души русского народа, питательность и необыкновенные вкусовые качества русской кухни, иностранные гости потом не хотят уезжать. В Москве иностранные семьи находят самые разнообразные занятия с детьми в любое время года, а пары или одинокие люди – развлечения на любой вкус и кошелек.

Большинство иностранцев, приезжающих работать в Россию, предпочитают пользоваться услугами ознакомительных программ, направленных на адаптацию к местным реалиям. Компания Конфиденс Групп проводит такие туры, в ходе которых иностранный гражданин, приехавший в Москву, знакомится со стилями сдаваемой недвижимости, ценами, разными типами зданий, посещает фитнес-центры, медицинские центры, международные детские сады и школы; получает информацию о разных районах Москвы, осматривает достопримечательности, гольф- и теннисные клубы. Ему рассказывают о структуре Москвы и ее особенностях.

Как правило, в ходе такого тура иностранец начинает ориентироваться в городе, у него складывается определенное представление о будущем жилье. Обычно после ознакомительного (ориентационного) тура уже есть понимание относительно предпочтительного района проживания, а также типа квартиры, планировки и прочих критериев поиска.

При переезде в другую страну важно   правильно выбрать релокационную компанию. Мало просто найти квартиру или дом в аренду. Необходимо найти компанию, которая поможет еще и с перевозкой вещей и мебели, подберет школу или детский сад, поможет с техническими вопросами, которые в любом случае будут возникать в течение всего срока проживания.

Также нельзя забывать, что при аренде жилья необходимо быть уверенным в юридической чистоте сделки, в том, что документы проверены и оформлены верно, что договор подписан с действующим собственником жилья.

При обращении к недобросовестным поставщикам есть риск потерять время, деньги, а при самом наихудшем стечении обстоятельств -- остаться без жилья.

Компания Конфиденс Групп оказывает полный пакет релокационных услуг, направленных на помощь иностранцам и их семьям, а именно:

  • поиск жилья в аренду,
  • поиск школы/детского сада,
  • подбор домашнего персонала,
  • организация ознакомительной программы,
  • техническая поддержка в течение всего периода проживания в квартире,
  • услуги переводчика,
  • юридическая поддержка,
  • транспортная поддержка и прочее.

Миссия нашей компании – облегчить   переезд и адаптацию наших Клиентов в России.

Исторически сложилось, что рынок аренды жилья в Москве принадлежал собственникам. Рынок был перенасыщен спросом. Пожалуй, для собственников это было самое золотое время: они были уверены: если ни этот клиент, то другой точно снимет квартиру. Многие собственники в целях экономии своего времени назначали просмотры квартиры нескольким потенциальным арендаторам на одно и то же время с разницей в 10-15 минут и устраивали своего рода смотрины. Для арендаторов, особенно иностранных, такая политика была возмутительна, но, как ни странно, это помогало наглядно показать, насколько сильна конкуренция.

С началом экономического кризиса в 2014 году многие компании закрыли представительства в России, что повлекло за собой отток иностранных сотрудников, а, следовательно, спрос на рынке резко упал. Иностранцы выезжали из квартир и возвращались домой, что увеличило конкуренцию среди собственников жилья. Последние были вынуждены снижать арендные ставки для привлечения арендаторов. В конце 2015 мы наблюдали снижение стоимости квартир на 30% по сравнению с 2014 годом. Более того, собственники стали более лояльными, готовыми к торгу и обсуждению каких-либо дополнительных условий. Если ранее они могли выбирать «удобного» клиента, то сейчас ситуация поменялась с точностью до «наоборот», ведь в противном случае квартира будет простаивать, не принося желаемого дохода.

Такую картину мы видим с конца 2015 года. Предложение существенно увеличивается в центральных районах.

А в это время спрос выглядит совсем иначе:

Предложения в наиболее популярных районах Москвы

Безусловно, очень важно найти «своего» собственника, способного создать все условия для добрых, доверительных отношений, которые, соответственно, предполагают долгосрочное сотрудничество, что немаловажно для обеих сторон. В нашей практике мы сталкивались с ситуациями, когда собственники меняли свое мнение уже на стадии подписания договора и отказывались от его заключения, либо уже на стадии переговоров возникали сложности и нежелание понять клиента.  Конечно, невозможно рассчитывать лишь на идеального собственника, но при выборе лояльность и порядочность собственника имеют большое значение.  

Еще одним важным моментом является техническая поддержка. Не секрет, что в период проживания большинство арендаторов сталкиваются с техническими сложностями, которые ввиду незнания русского языка, непонимания построения процесса технической поддержки муниципальными организациями и прочих нюансов, кажутся для них просто катастрофическими.

Нельзя забывать о том, что выбор детского сада или школы является одной из составляющих при переезде семьи с детьми. В Москве существует 5 международных аккредитованных школ, выдающих IGCSE, IB, A-level - сертификаты, которые дают преимущество их владельцу поступить практически в любой университет мира .

Стоимость обучения в школах варьируется от 16.000 до 24.000 евро в год (от 1.200.000 рублей до 1.700.000 рублей в год). Обучение проходит на английском языке, поэтому при поступлении будущий ученик обязательно проходит оценочный тест для определения уровня владения английским языком, а также знаний, полученных в предыдущем учебном заведении.

Международных детских садов чуть больше, в Москве их примерно 8-10. Зачисление детей проводится в возрасте, начиная с 16-18 месяцев до 4 лет, в некоторых случаях - до 7 – 11 лет. В зависимости от заведения правила приема также подразумевают проведение теста для определения уровня владения английским языком. При исполнении 4-х лет дети, как правило, начинают посещать pre-school, находящийся при школе, в которую ребенок будет ходить после детского сада.

С нашей стороны мы оказываем посредничество при поиске, переговорах и оформлении Ваших детей в школы и детские сады.

Еще один вопрос, с которым сталкиваются многие семьи при переезде - это перевозка мебели и вещей. Компания Конфиденс Групп сотрудничает только с надежными партнерами, которые уже много лет работают на рынке грузоперевозок. Мы с гордостью можем сказать, что предоставляем качественный сервис и гарантируем деликатный переезд с доставкой груза в указанный срок.

Оценщик вместе с англоговорящим представителем выезжает на объект, после чего составляется предварительная смета. Разборщики, преимущественно являющиеся гражданами РФ, Украины и Белоруссии, в кратчайшие сроки разбирают мебель и доставляют в пункт прибытия, а сборщики собирают мебель и расставляют по местам. Мы понимаем, что возникают различные ситуации при перевозке вещей и берем на себя ответственность за причиненный ущерб имуществу до 3.000.000 рублей.

Существует масса нюансов и вопросов, возникающих при проживании в России, таких, как организация экскурсий, приобретение билетов на концерты, оформление туристических поездок, а также передвижение  по территории РФ, так как российское законодательство бывает достаточно сложным и существует ряд нарушений (миграционных - при передвижении на автомобиле и т.д.), которые при определенном количестве влекут депортацию из страны без права повторного въезда.

Миссия  нашей компании --  снять головную боль, возникающую при переезде и адаптации, уменьшить стресс, сэкономить Ваше время и оказать всестороннюю поддержку, чтобы у Вас остались только самые лучшие впечатления от проживания в России.

По всем возникающим вопросам Вы можете обращаться к руководителю отдела по релокации Царегородцевой Юлии. Тел.: 8-963-729-28-55, е-mail: Yulia.Tsaregorodtseva@confidencegroup.ru